재테크불리기 썸네일형 리스트형 주식과 부동산 투자 장단점과 전월세전환율 임대수익률 주식과 부동산 투자 장단점 1) 주식은 장기보유시 높은 기대수익을 기대할 수 있으며 소액으로도 투자가 가능하다는 장점이 있습니다. 반면, 부동산은 종잣돈이 있어야만 투자가 가능하죠. 2) 주식은 매매가 자유로운 반면 부동산은 그렇지 못합니다. 이것이 장점이 될 수도 있고 단점이 될 수도 있습니다. 3) 주식은 낮은 세부담과 수수료 유지보수가 필요없지만, 부동산은 상대적으로 높은 세부담이 있습니다. 4) 부동산은 상대적으로 높은 보유이익과 낮은 변동성이 있는 반면, 주식은 변동성이 높아 정신적 고통이 잇따를 수 있습니다. 5) 부동산은 주식과 달리 리모델링 등으로 적극적인 수익성 개선이 충분히 가능합니다. 전월세 전환율 / 임대수익률 전월세 전환율: 전세보증금을 낮춰주는 대신 올려줘야 하는 월세 비율 매매.. 더보기 환율 변동과 주식 관계 / 초단타 주식 스캘핑이란 환율 변동과 주식 관계 외국인 투자는 환율이 오르기 전에 주식을 매도함에 따라 국내 증시에 외국인 자금 이탈 현상 (환율 급등시 증시 불안) 원/ 달러 상승 수혜주로는, 원화로 환산한 수출 단가가 올라 영업 환경이 개선될 수 있는 수출주도 있는데, 이는 디스플레이, 휴대전화 등 IT주, 자동차, 의류OEM기업 등 스캘핑 주가 변동성을 이용해 짧은 시간 내 매매 마무리 장이 끝날 때 보유하지 않고 당일 정리를 원칙 매수 이후 주가 상승 1파 상승으로 매매 마무리 주가 상승 추세 구간 눌림목과 박스권 바닥, 상승 추세 살아있는 하락 구간 v자 반등 구간에 매수 매 초마다 매도세 매수세를 지켜보다 상승 기미가 없으면 매도 시 상승 장 외에도 주식시장 조정 장, 침체 장일 때도 꾸준한 이익을 얻을 수 있음 고도.. 더보기 대표적인 ETF 추천 및 소개 / 과거로 돌아가서 투자 실험 우리나라 대표 ETF 1) 채권 관련 KODEX 단기채권 TIGER 국채3년 KINDEX 국고채10년 KBSTAR 우량회사채 2) 부동산 TIGER 부동산인프라고배당 과거로 돌아가서 투자 실험 / ETF 찾기 1) 포트폴리오 비주얼라이저 https://www.portfoliovisualizer.com/ Portfolio Visualizer Portfolio Visualizer is an online software platform for portfolio and investment analytics to help you make informed decisions when comparing and analyzing portfolios and investment products. Our suite of qu.. 더보기 위험대비 수익률을 나타내는 지표 / 분산투자 위험 대비 수익률을 나타내는 지표 샤프지수 = (포트폴리오수익률 - 무위험수익률) / 포트폴리오 수익률 표준편차 높을수록 가성비가 높은 투자라 할 수 있음 하지만 한계로는 수익률은 무위험수익률을 초과하는 수익률을 사용하는 반면, 위험은 포트폴리오에 포함된 전체 위험을 사용한다는 점이 있음 이 한계를 반영한 것이 트레이너비율입니다. 위험 계산시, 모든 변동성을 동일하게 취급한다는 문제점이 있음 이를 보안한 것이 표준편차 계산할 때 수익률이 마이너스일 때의 변동만을 고려하는 소르티노지수입니다. 분산투자 가로로 돈을 나누어 투자하는 것이 분산투자로 산술평균이 적용됩니다. 반면, 세로로 시간을 나눠 투자하는 것이 단기투자로 기하평균이 적용됩니다. 산술평균은 항상 기하평균보다 좋거나 같기 때문에 분산투자는 유리하.. 더보기 LG화학 美테네시주에 4조원 투자한 양극재 공장 건설 11월 22일 미국 테네시주와 MOU 체결 연산 12만톤 규모 LG화학이 미국에 배터리 핵심소재 공장에 4조원 이상을 투자한다. 연산 12만톤 규모의 양극재 공장을 건설한다고 11월 22일 밝혔다. 미국 테네시주 클락스빌에서 테네시주와 양극재 공장 건설 양해각서(MOU) 체결식을 진행했다 이날 행사에는 신학철 LG화학 부회장과 빌 리 테네시 주지사, 스튜어트 맥홀터 테네시주 경제개발부 장관 등이 참석했다. 테네시 양극재 공장은 내년 1분기에 착공해 2025년 말부터 양산에 들어간다. 이후 생산라인을 확대해 오는 2027년까지 연산 12만톤 규모로 확대할 예정이다. 1회 충전거리 500Km 이상의 고성능 전기차 약 120만대분의 배터리를 만들 수 있는 양이다. 프로젝트명 '콜롬버스'로 알려진 LG화학 미국.. 더보기 원자재 원유 투자 방법 (유가 급등 휘발유 2천원 시대 오나) 안녕하세요. 여러분들과 함께 석유부자가 되고 싶은 "제텤"입니다. 오늘은 대부분의 자산 포트폴리오 중 5~10% 정도의 비중을 차지하는 원자재 중에 원유를 소개해드릴려고 합니다. 원유와 천연가스의 주요 수출국인 러시아에 대해 국제 사회가 경제 제재에 나서고 있습니다. 유럽 등의 각국 정유업체들이 제재를 피하기 위해 러시아산 원유나 천연가스 등의 구매를 중단하면서 에너지 공급문제가 심각해지고 있어요. 그러면서 국제 유가가 거침없이 오르면서 현재 배럴당 110달러(13만원 정도) 까지 돌파했습니다. 원유 뿐만 아니라 천연가스 가격도 연일 치솟고 있습니다. WTI(West Texas Intermediate), 두바이유, 브렌트유는 세계 원유시장을 이끄는 지표라고 볼 수 있습니다. 생산량이 많고 특정 생산자가 .. 더보기 금테크 하는법 은테크 매수 방법 (한국거래소KRX) 안녕하세요. 여러분들과 함께 금에 눈이 멀고 싶은 "제텤"입니다. 요즘 코로나와 러시아 전쟁 등의 이슈로 원자재 뿐만 아니라 곡물, 원유 등 현물들의 가격이 엄청 올라가면서 인플레이션의 정도가 심해지고 있습니다. 그러면서 양적완화 정책을 기대하기 어려워지고, 미국을 포함한 우리나라도 계속 금리 인상 하며, 긴축 정책을 펼치고 있습니다. 이로 인해 안전자산으로 현금 흐름이 이동하면서 금 값도 상승했었어요. 하지만 미국 연방준비제도Fed가 테이퍼링이란 양적 완화 축소 강도를 높이고 있어 달러화 가치가 오르며 금 가격은 또 하락세를 보이기도 했습니다. 금 값은 달러가 약세이거나 전쟁 금융위기, 물가 상승의 이유 등으로 상승합니다. 이자나 배당 등의 수익은 기대할 수 없지만 장기간에 걸친 리스크 관리가 가능해서.. 더보기 채권투자방법 핵심 자산 포트폴리오 구성의 핵심 안녕하세요. 여러분과 함께 경제적 자유를 얻고 놀고 먹고 싶은 "제텤" 입니다! 인플레이션의 우려 때문에 계속해서 금리를 올리고 있죠? 그러면서 주식이나 비트코인, 부동산의 가격까지 휘청거리고 있어요. 우리의 돈은 이제 어디로 가야 안전할까요? 보통 채권시장은 시중 금리와 반대로 움직입니다. 은행 금리가 올라가면 채권 이자는 낮아지고, 은행 금리가 낮아지면 채권금리는 올라갑니다. 현재 주가는 내려가서 채권 금리는 올라가야 하지만, 은행 금리는 올라가서 채권 금리는 또 내려가야 하기 때문에.. 채권의 방향성?이 모호합니다.. 이전 포스팅에서도 알아보았듯이, 재테크를 할 때에는 우리 자산을 여러 곳에 분산 투자 하여 안정적인 포트폴리오를 만들어야 해요. 여러가지 포트폴리오 구성 방법이 있겠지만, 그 중 대부.. 더보기 이전 1 2 다음
